近日，延安市宝塔区法院执行局干警先后前往桥沟街道某公司家属院、柳林镇某小区强制执行房屋两套，取得了良好的法律效果和社会效果。

　　第一起是贾某某与朱某某民间借贷纠纷一案。朱某某未履行宝塔区法院生效调解书确定的义务，贾某某申请宝塔区法院强制执行。立案后，宝塔区法院通过查询发现朱某某有住房一套，遂将该房屋进行登记查封。在宝塔区法院发出腾房公告后，朱某某拒不配合人民法院执行工作，拒不接听电话，亦无法查找其下落。宝塔区法院遂决定对其房屋进行强制腾空并查封。上午8时40分许，执行干警在第三人处提取房屋钥匙进入房屋后，对该房屋内物品清点、登记后就地封存，并在关闭窗户、水电气设备、更换门锁后张贴封条，执行工作得以顺利完成。

　　另一起为某开发公司与某物业公司合同纠纷一案。某物业公司未按生效判决履行义务，某开发公司申请强制执行，宝塔区法院立案后依法进行强制执行。在执行的过程中，宝塔区法院责令某物业公司在指定期限内向某开发公司移交物业用房和门卫室。某物业公司未按通知履行义务，宝塔区法院遂发出腾房公告，责令其限期搬离并腾空。某物业公司逾期仍未主动履行义务，宝塔区法院遂决定对该房屋进行强制腾空。上午10时许，执行干警来到执行现场再次责令某物业公司立即腾房，但其负责人仍拒不配合工作，执行干警耐心向其劝导，阐明人民法院判决的严肃性和拒不腾房的法律后果，如拒不腾房将承担拘留、失信等不利后果，并动之以情、晓之以理，阐明人民法院强制腾房将加大其经济成本等利害关系，经过近一个小时的开导，某物业公司负责人终于认识到自己的错误并保证当即腾房。在腾空房屋后，宝塔区法院当即向某开发公司进行了交付，房屋交付工作顺利完成。

　　此次行动共出动警车两辆、干警十余人，执行干警全程录音录像，社区及物业工作人员、公安民警、媒体记者对腾房行动全程见证，有效确保了执法公正、规范、透明。

　　

原文链接：https://sxfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2022/03/id/6583980.shtml
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